الولايات المتحدة وفرحة لم تكتمل: بيانات الإسكان الامريكية تأتي مخيبة للآمال

الولايات المتحدة وفرحة لم تكتمل: بيانات الإسكان الامريكية تأتي مخيبة للآمال

حققت مبيعات المنازل الجديدة انخفاضاً إلى 5.10 مليون وحدة وهو ما جاء أقل من التوقعات التي أشارت في وقت سابق إلى 5.35 مليون وهو ما أشار إليه المحللون على أنه تراجع طفيف حيث لا زالت القراءة فوق أعلى المستويات المحققة في يوليو الماضي وهو ما لا يتوقع أن يكون له أثر بعيد في تحركات أسواق المال حيث لا زالت القراءة فوق مستوى الـ 5 ملايين للشهر الثاني على التوالي. في نفس الوقت هبطت مخزونات المنازل الكائنة لشهر أغسطس بنسبة 8.5% أو 3.62 مليون وهو ما يشير إلى أدنى المستويات في سنتين على الرغم من هبوط مبيعات أغسطس. جدير بالذكر أيضاً أن قراءة مبيعات المنازل الكائنة لشهر يوليو أي القراءة الماضية لم تتعرض للتعديل أو المراجعة لتظل عند مستوى 5.24 مليون وحدة. وعن تفاصيل القراءة، انخفضت مبيعات المنازل المستقلة بنسبة 2.8-% (بينما انخفضت مخزونات هذه الفئة من المنازل الكائنة بنسب ة 8.5%) في حين انخفضت مبيعات المنازل الكائنة متعددة الوحدات السكنية بنسبة 1.6% (لتنخفض المخزونات بنسبة 12%). جاء الانخفاض في مبيعات المنازل الكائنة بالولايات المتحدة في 3 من 4 مناطق؛ بنسبة 2.2-% في شمال شرق الولايات المتحدة هبطت المبيعات، بنسبة 6.6-% في منطقة وسط غرب، كما هبطت في منطقة الجنوب بنسبة 3.1-%. على الجانب الآخر، ارتفعت المبيعات في الغرب بنسبة 2.7%. كما أشار التقرير إلى تسجيل متوسط أسعار المنازل لهبوط بواقع 12.5-% مقارنةً بمتوسط نفس الشهر من العام الماضي وهو ما يشير إلى وصول متوسط السعر إلى 177700دولار. بينما تمت مراجعة متوسط أسعار المنازل ليوليو الماضي ليسجل 181.500 دولار. كما ظهر في التقرير ما يثير الاهتمام إلى حدٍ بعيد عندما أشار إلى أن الفارق بين مبيعات المنازل المعلقة والكائنة قد اتسع إلى حدٍ بعيد وهو ما يرجح أن يكون ناتجاً عن توافر النية لدى الكثير من المشترين للشراء مع عدم قدرتهم على إتمام الصفقات.


large image

الندوات و الدورات القادمة

large image