احتمال انخفاض أسعار المنازل بالولايات المتحدة وارتفاع الثقة

تحدث اقتصاديون قبل صدور التقرير اليوم، أنه من المحتمل انخفاض أسعار المنازل بالمناطق الحضرية العشرين بالولايات المتحدة على نحو بطيئ، مع ارتفاع ثقة المستهلك، ويرجع هذا إلى الدلائل المشيرة إلى بدء ضعف حدة الركود في ظل تلاشي الأزمة العقارية.

هذا، وقد انخفض مؤشر S&P/Case-Shiller لأسعار المنازل الأمريكية بنسبة 16,4% خلال شهر يونيو مقارنة بالعام السابق، ليسجل المؤشر بذلك أدنى قراءة له على مدار عام تقريبًا، وذلك على أساس نتائج متوسط  توقعات المسح الذي أجرته بلومبرج نيوز مع 31 اقتصاديًا. وقد يشير التقرير الصادر عن كونفرانس بورد إلى ارتفاع الثقة في شهر أغسطس للمرة الأولى خلال 3 شهور.

وأدت الأسعار المنخفضة بالإضافة إلى جهود خطط الحكومة التحفيزية إلى جعل شراء المنازل أمرًا سهل المنال للمرة الأولى بالنسبة للمشترين، حيث أدى هذا الأمر بدوره إلى تحفيز عمليات البيع، والتي نبعت بصورة أساسية من انخفاض قيم العقارات. ومن شأن الانتعاش الحادث في أسواق الإسكان والأوراق المالية أن يسرع من عملية استعادة الخسائر القياسية في الأموال والثروات، والتي كبلت بدورها معدل إنفاق المستهلك،و الذي يمثل وحده 70% من حجم الاقتصاد.