هومتراك: ارتفاع أسعار المنازل البريطانية للمرة الأولى منذ 2007

نشرت هومتراك (مجموعة بحثية للاستعلامات العقارية البريطانية) اليوم الاثنين تقريرًا تشير فيه إلى أن أسعار المنازل البريطانية ارتفعت في شهر أغسطس للمرة الأولى منذ شهر يوليو 2007.

 ارتفعت أسعار المنازل في انجلترا وويلز بواقع 0,1% خلال شهر أغسطس مقابل القراءة التي سجلتها في شهر يوليو، ليسجل المؤشر أول ارتفاع له منذ عامين. هذا و قد ارتفعت الأسعار خلال شهر أغسطس في أعقاب استقرار دام ثلاثة شهور متعاقبة. و على أساس سنوي، انخفض متوسط أسعار الشراء بنحو 6,7% في شهر أغسطس، مسجلاً ادنى مستوى تراحع له منذ قرابة العام.

ومن حيث التوزيع الإقليمي، ارتفعت أسعار المنازل بلندن، وإيست أنجليا، وجنوب شرق لندن. ووفقًا لريتشارد دونيل- مدير المجموعة البحثية، فإن الوكلاء والقائمين بعمليات المسح يتوقعون الآن أن بإمكان الأسعار الارتفاع دون أي تأثير مجحف على حجم المبيعات، وذلك عقب ارتفاع معدل الطلب على مدار العديد من الشهور.

ولا تزال العراقيل الأساسية تقف أمام إمكانية تعافي سوق الإسكان، ووتجلى هذه العراقيل في تسهيل الرهن العقاري للمشترين للمرة الأولى، وارتفاع البطالة.

وأوضحت التقارير الأخرى المتعلقة بأسعار المنازل زيادة في سعر شراء العقار، إذ خلص مسح أخير أجرته جمعية نيشنوايد بيلدنج أن أسعار المنازل البريطانية ارتفعت للشهر الرابع على التوالي خلال شهر أغسطس، وشهد المؤشر ارتفاعاً بواقع 1,6%. كما كشفت عمليات تسجيل الأراضي النقاب عن ارتفاع أسعار المنازل في إنجلترا وويلز بنسبة 1,7% على أساس شهري في يوليو، ليسجل المؤشر أعلى مستوى له على أساس شهري منذ يوليو 2004.

ومن ناحية أخرى، أورد موقع رايتموف الإليكتروني للعقارات انخفاضًا بواقع 2,2% على أساس شهري في أسعار المنازل البريطانية خلال شهر أغسطس. وأماء أن الانخفاض الشهري خلال شهر أغسطس جاء رغم ندرة المنازل الجديدة.

وفي تقرير صادر عن رابطة المصرفيين البريطانيين يوم 25 أغسطس، أفاد أن موافقات الرهون العقارية قد بلغت أعلى مستوى لها منذ فبراير 2008، وذلك في خضم النشاط الديناميكي لسوق الإسكان. وبناء عليه، بلغ عدد  موافقات الرهون العقارية ف مجمله  38,181 في يوليو.

 


large image

الندوات و الدورات القادمة

large image