مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة ترتفع بعد شهرين من الانخفاض

مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة ترتفع بعد شهرين من الانخفاض
الولايات المتحدة

ارتفعت العقود الموقعة لشراء المنازل القائمة بنسبة 8.1% شهريا في أغسطس، وفقا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، حيث واجه المشترون مخزونا أعلى وأسعارا أكثر تفضيلا، وكان المحللون يتوقعون ارتفاعا شهريا بنسبة 1%، وظلت التعاقدات منخفضة بنسبة 8.3% مقارنة بشهر أغسطس 2020، وجاءت الزيادة في أغسطس بعد شهرين من التراجع ، وفقا لل NAR، وهذه ما يسمى مبيعات المنازل المعلقة هي مؤشر مستقبلي للعقود الموقعة في غضون شهر إلى شهرين.

قال لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في NAR: يؤدي ارتفاع المخزون وظروف الأسعار المعتدلة إلى عودة المشترين إلى السوق، ومع ذلك، لا تزال القدرة على تحمل التكاليف صعبة حيث أن مكاسب أسعار المساكن تبلغ ثلاثة أضعاف نمو الأجور تقريبا، وارتفعت أسعار المنازل في يوليو بما يقرب من 20% على الصعيد الوطني على مدار عام، وفقا لأحدث مؤشر أسعار المنازل من S&P Case-Shiller، ولكن هذا متوسط ​​لمدة ثلاثة أشهر يعود إلى مايو. ووفقا لوكلاء عقاريين، أدت زيادة العرض إلى انخفاض عدد حروب العطاءات.

وارتفعت المبيعات أكثر في المناطق الأقل تكلفة، أي الغرب الأوسط والجنوب، مما يعكس كيف أن التحول إلى العمل عن بعد في بعض الصناعات أعطى المشترين حافزا للانتقال، وقال يون: تشهد المناطق ذات الأسعار المعتدلة في الجنوب والغرب الأوسط توقيع أقوى لعقود الشراء، وهذا ليس مفاجئا، ويمكن أن يُعزى ذلك إلى بعض الموظفين الذين يتمتعون بالمرونة للعمل من أي مكان، حيث يختارون الإقامة في أماكن ميسورة التكلفة.

وفي الغرب الأوسط، ارتفعت المبيعات 10.4% شهريا وانخفضت بنسبة 5.9% عن أغسطس 2020. وفي الجنوب، زادت المبيعات المعلقة 8.6% شهريا وانخفضت 6.3% سنويا، وارتفعت المبيعات في الغرب 7.2% شهريا وانخفضت بنسبة 9.2% عن العام السابق، وارتفعت المبيعات المعلقة 4.6% في الشمال الشرقي من شهر لآخر لكنها انخفضت بنسبة 15.8% عن العام الماضي.


large image
الندوات و الدورات القادمة
  • 08 ديسمبر 08:30م
    أ. وائل مكارم

    أ. وائل مكارم - كبير استراتيجيي الأسواق في Exness، ومحلل إدارة استثمار معتمد من قبل Investment and Wealth Institute ومدرسة وارتون في جامعة بنسيلفينيا

    الاربعاء 08 ديسمبر 08:30 م

    مجانا عبر الانترنت

    سجل اﻵن
  • 13 ديسمبر 08:30م
    أ. إبراهيم فوزي

    أ. إبراهيم فوزي - عضو فريق عمل منتديات المتداول العربي و محلل محترف للأسواق المالية لأكثر من 5 سنوات

    الاثنين 13 ديسمبر 08:30 م

    مجانا عبر الانترنت

    سجل اﻵن
  • 15 ديسمبر 08:30م
    أ. حبيب عقيقي

    أ. حبيب عقيقي - محلل فني معتمد حاصل على CFTe2. كبير استراتيجي الاسواق ومدير قسم التدريب لمنطقة الشرق الاوسط في TRADEPEDIA. محلل وضيف اسبوعي على القنوات الفضائية

    الاربعاء 15 ديسمبر 08:30 م

    مجانا عبر الانترنت

    سجل اﻵن
large image