"إعادة التمويل العقاري".."أنموذج" جديد لآلية تسعير صكوكها

مقابلتي مع قناة العربية :

قال المصرفي المتخصص بأسواق الدين الإسلامية محمد الخنيفر في مقابلة مع "العربية": إن هذا الإصدار يقدم نموذجا جديدا في تسعير الصكوك.

وأفاد: "من يتابع إصدارات الشركة سيجد أنها تقود قاطرة وضع الأسس الصحيحة لتطبيق أفضل الممارسات العالمية لتسعير أدوات الدين لاسيما الصادرة من الشركات".

وتابع الخنيفر: "كما هو معروف إصدارات الشركات يتم تسعيرها بمنهجية القروض المصرفية أي الفائدة المتغيرة، غير أن الشركة جاءت وغيرت تلك المفاهيم برمتها، حيث إنه في ديمسبر الماضي قامت الشركة بإصدار صكوك وتسعيرها فوق منحنى العائد السيادي لصكوك المملكة لتصبح بذلك أول شركة في تاريخ السوق تستعين بهذا المؤشر الذي مكنها من الحصول على عائد ثابت لإصدارها".

أما في الإصدار الحالي، بحسب ما أكد الخنيفر، فتم تغيير مؤشر القياس ليتم تسعير الصكوك فوق متوسط سعر مقايضة الفائدة للريال، لافتا إلى أن العائد الثابت على صكوك الخمسية كان 4%.

بينما تفاوت الهامش الائتماني لإصدار ديسمبر بين 40 و60 نقطة أساس فوق المؤشر السيادي نظرا لأن شرائح الإصدار كانت 5 و7 و10 سنوات.