أسعار المنازل الكندية في ارتفاع والدولار الكندي يستمرغ في استغلال الموقف

ارتفعت أسعار المنازل الكندية الجديدة بواقع 0.1% في شهر فبراير عن الشهر الماضي، للشهر الثامن علي التوالي، وذلك وفقاً للتقارير الصادرة عن الحكومة.

ولقد توقع مسح أجراه اقتصاديون في بلومبرج أن ترتفع أسعار المنازل الجديدة بواقع 0.4%، وذلك وفقا لمتوسط تقديرات 13 من هؤلاء المحللين. كما أعلن مكتب الإحصاء الكندي اليوم في اوتاوا أن الارتفاع في أسعار المنازل الجديدة مدعوم بارتفاع بنحو 2% في ولايتي ريجينا وساسكاتشوين. بينما ارتفع المؤشر بواقع 0.9% علي أساس سنوي في شهر فبراير.

ومن الممكن أن يتباطأ إنفاق القطاع العائلي هذا العام نتيجة لارتفاع معدلات الفائدة، وفقاً للحديث الذي أجراه افيري شينفيلد يوم 8 أبريل في تورونتو. كما رفعت البنوك الكندية الكبري من معدلات الرهون العقارية في 29 من شهر مارس. جدير بالذكر أن المعدل المنخفض للفائدة على الرهون العقارية، الذي يعتبر من أقل معدلات الفائدة على الرهون العقارية في نصف قرن، ساعد علي رواج سوق الإسكان على مدار العام الماضي.

وقام بنك كندا بخفض معدل الفائدة الأساسي إلى 0.25% في أبريل 2009 وتعهد بالحفاظ علي هذه المعدلات على الأقل حتى يونيو 2010 في حالة عدم تغير معدل التضخم. ولقد راهن بعض المستثمرين علي ارتفاع معدلات الفائدة مع بداية يونيو بعد حديث مارك كارني في 24 مارس بأن معدل التضخم بقيمته الأساسية يسير بشكل أسرع من المتوقع.