لا زال الوضع يثير القلق حيال قطاع الإسكان الأمريكي

لا زال الوضع يثير القلق حيال قطاع الإسكان الأمريكي

ارتفعت قراءة مؤشر أسعار المنازل المركب الصادر عن مؤسسة ستاندارد آند بورس (S&P)بواقع 2% في نوفمبر، وهو ما جاء أقل من التوقعات التي أشارت إلى إمكانية إحراز المؤشر لقراءة أفضل مستندةً إلى التعافي الأخير في قطاع الإسكان الأمريكي. سجلت القراءة المشار إليها 5.3-% مقابل سابقتها التي سجلت 7.3-% والتوقعات التي أشارت إلى 4.9-%. كانت قراءة هذا المؤشر في أكتوبر تشير إلى عدم تعرض اأسعار المنازل لأي تغير يذكر. وفي أعقاب المراجعة الموسمية للمؤشر الذي يحصر أسعار المنازل في عشرين مدينة في الولايات المتحدة، تبين ارتفاع القراءة بواقع 0.2% في نوفمبر وفقًا لوكالة S&P ليضيف ذلك المزيد من الارتفاع للمؤشر بعد الزيادة المحققة في القراءة السابقة بواقع 0.3%. بهذا الصدد صرح دايفيد إم. بليتزر، رئيس لجنة المؤشر بوكالة S&P، بأن الصورة لا تزال غير واضحة فيما يتعلق بأسعار المنازل على الرغم من التحسن البين في القراءة السنوية.


واستطر حديثه قائلًا أن خمسة فقط من بين أسواق الإسكان في المدن العشرين المتضمنة في المسح حققت ارتفاعًا في نوفمبر مقابل قراءة أكتوبر. وأضاف أن المسألة الأكثر أهمية هي أن أربعة من أسواق الإسكان في المدن المشار إليها وصلت إلى مستويات منخفضة غير مسبوقة، وهو ما يدعو إلى القلق بشأن مستقبليات قطاع الإسكان الأمريكي ككل وهي أسواق تشارلوت، لاسفيجاس، سياتل وتامبا وذلك مقارنةً بمتوسط القراءات على مدار السنوات الأربع الماضية.


في نفس الوقت استمرت أسعار المنازل في مدن أخرى في التحسن على مدار شهر نوفمبر، وهو ما يستدل عليه من خلال التحسن في أسعار المنازل في مدن نيوجيرسي، فوينكس، سان دييجو وسان فرنسيسكو، وهو التحسن للشهر السادس على التوالي.


large image
الندوات و الدورات القادمة
large image