طلبات الرهن العقاري في أمريكا ترتفع بشكل حاد الأسبوع الماضي

بعد هدوء أسبوع عيد العمال، ارتفع الطلب على الرهون العقارية بشكل حاد الأسبوع الماضي من أصحاب المنازل ومشتريها، وارتفع إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 5% تقريبا خلال الأسبوع، وفقا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسميا.

ومع ذلك ، فإن أسعار الفائدة على الرهن العقاري لم تتحرك، ولم تتغير خلال الأسابيع الأربعة الماضية، وظل متوسط ​​سعر فائدة العقد للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاما مع أرصدة القروض المطابقة دون تغيير عند 3.03%، مع انخفاض النقاط إلى 0.30 من 0.32 للقروض بنسبة 20٪ دفعة أولى.

وارتفعت طلبات الحصول على قرض لشراء منزل بنسبة 2% خلال الأسبوع لكنها ظلت أقل بنسبة 13% عن العام الماضي، ومع ذلك، فإن تلك المقارنة السنوية آخذة في التقلص. وانسحب مشترو المنازل بالفعل خلال الصيف، حيث أدى ارتفاع الأسعار وانخفاض العرض القياسي إلى مزيج سام، وكان الطلب على الشراء الأسبوع الماضي هو الأعلى منذ أبريل، وزادت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 7% خلال الأسبوع ولكنها كانت أقل بنسبة 5% عن العام الماضي.

هذه هي قروض منخفضة الدفعة المقدمة تقدمها الحكومة الفيدرالية وتميل إلى تفضيلها من قبل مشتري المنازل من ذوي الدخل المنخفض أو مشتري المنازل لأول مرة، وارتفع عدد طلبات الرهن العقاري لشراء منزل حديث البناء بشكل غير متوقع في أغسطس ، وفقًا لتقرير آخر صادر عن ماجستير إدارة الأعمال. عادة ما تنخفض في أغسطس بسبب الموسمية، ولكن يبدو أن الطلب يعود على الرغم من مكاسب الأسعار القوية.