** موضوع خاص عن ( الأسهم المصرية ) ** - الصفحة 104

نور المصرى · 24-07-2008, 04:09 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصقر العربي

نور باشا ياريت تعملنا تحليل لسهم aic لأنه واخد جزء كبير من محافظ كثير منا و ما أفضل الطرق للتعامل معه و هل ممكن فعلا نشوف 4 و5 جنيه و لا بقا صعب شويه و شكرا يا زعيم

معلش ماكنتش معاكم النهارده

إيه أى سى هاتشوف فيها أحلى أرقام
بس زى ماقولنا إستثمار
ومن لايصبر لايربح

وأفضل الطرق تريدات بنصف الكمية
نراقب دعومها ومقاومتها ونشتغل عليهنا تريدات

ابو عمرو 888 · 24-07-2008, 09:04 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نور المصرى

معلش ماكنتش معاكم النهارده

إيه أى سى هاتشوف فيها أحلى أرقام
بس زى ماقولنا إستثمار
ومن لايصبر لايربح

وأفضل الطرق تريدات بنصف الكمية
نراقب دعومها ومقاومتها ونشتغل عليهنا تريدات

ازيك يا استاذى
فينك مش باين لية

نور المصرى · 27-07-2008, 11:07 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عمرو 888

ازيك يا استاذى
فينك مش باين لية

صباح الخير على الجميع

معلش جمعه وسبت بحاول أبعد عن الكمبيوتر شوية

أسبوع موفق إن شاء الله

لازال الوضع كما هو تعريض للتجميع

وننتظر البدء فى الموجه الخامسة الصاعدة المليئة بالخيرات إن شاء الله
أى إستفسار أنا موجود

نور المصرى · 27-07-2008, 12:14 PM

شمال الصعيد

وتحرك قريب

abosalah · 27-07-2008, 12:59 PM

صباح الفل يا نور باشا

الموضوع من غيرك مضلم

نور المصرى · 27-07-2008, 01:36 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abosalah

صباح الفل يا نور باشا

الموضوع من غيرك مضلم

الموضوع منور بيكم

السوق اليوم غاية فى الروعة

لكن مانجريش ورا أسهم طلعت جامد

من يومين قولتلكم كل الأسهم على دعوم رائعة
والشراء جيد

لو حد سمع الكلام هايكون أسهمه متسوية دلوقتى
وأى حركة غدر يجنى أرباحه

abosalah · 27-07-2008, 01:47 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نور المصرى

الموضوع منور بيكم

السوق اليوم غاية فى الروعة

لكن مانجريش ورا أسهم طلعت جامد

من يومين قولتلكم كل الأسهم على دعوم رائعة
والشراء جيد

لو حد سمع الكلام هايكون أسهمه متسوية دلوقتى
وأى حركة غدر يجنى أرباحه

سمعنا الكلام يا باشا وماشيين بخطى ثابته ان شاء الله

فى رايك ايه اخبار الكابلات ؟؟ ادينى كام دعم وكام مقاومه كده

نور المصرى · 27-07-2008, 01:48 PM

الكابلات 2.07 دعم
2.21 مقاومة

ابو عمرو 888 · 27-07-2008, 10:54 PM

منقوووووووووووول
اليكووووووووووووو

المركز المالى تم توثيقة مع محضر الجمعية وتم ارسالهم الى الهيئة العامة اليوم وباذن الله هيكون الورق فى اقرب لجنة قيد للنظر فية وهى لجنة قيد يوم الاربعاء القادم وفى حالة اتخاذ القرار المرتقب نجد السهم داخل المقصورة تانى يوم الخميس او على الاكثر يوم الاحد القادم باذن الله اما بالنسبة لاسهم الاكتتاب متوقع ادراجها يوم 25/8 لذلك
حافظوا على اسهمكم لانها تنتظر طفرة محترمة تتناسب مع هذة الاحداث القوية باذن الله
اليكو سهم يستحق الاستثمار
والله الموفق للجميع

نور المصرى · 27-07-2008, 11:11 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عمرو 888

منقوووووووووووول
اليكووووووووووووو

المركز المالى تم توثيقة مع محضر الجمعية وتم ارسالهم الى الهيئة العامة اليوم وباذن الله هيكون الورق فى اقرب لجنة قيد للنظر فية وهى لجنة قيد يوم الاربعاء القادم وفى حالة اتخاذ القرار المرتقب نجد السهم داخل المقصورة تانى يوم الخميس او على الاكثر يوم الاحد القادم باذن الله اما بالنسبة لاسهم الاكتتاب متوقع ادراجها يوم 25/8 لذلك
حافظوا على اسهمكم لانها تنتظر طفرة محترمة تتناسب مع هذة الاحداث القوية باذن الله
اليكو سهم يستحق الاستثمار
والله الموفق للجميع

المركز المالى والميزانية تعتمد من الهيئة خلال أسبوعين بحد أقصى
وبعد ذلك يعرض على لجنة القيد

عموما هانت صبرنا كتيييييييير

ابو عمرو 888 · 27-07-2008, 11:13 PM

يقرا بعنايه

قال مسئولو شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" أن تركيزها ينصب حاليا على تعظيم العوائد من الأراضي التي في حوزتها حاليا والبالغ مساحتها 4.8 مليون متر والمحافظة على تحقيق أعلى العوائد بين الشركات العاملة في القطاع، مع زيادة هذا المخزون بما يتراوح بين 2 و3 ملايين متر خلال الأشهر المقبلة، بالتركيز على القاهرة الكبرى والمدن الجديدة المحيطة بها، قبل الانطلاق إلى السواحل.

وكشفوا في تصريحات لـ"المال" عن اعتزام الشركة إنفاق 5 مليارات جنيه خلال الخمس سنوات المقبلة، تتوزع بين 4 مليارات جنيه لأعمال المقاولات بمشروعات الجريا وإيست وويست تاون، ومليار جنيه لشراء أراضي واستثمارات مختلفة لدعم ميزانية الشركة.

وقال ماهر مقصود العضو المنتدب لشركة سوديك أن زيادة مخزون الأراضي المملوكة للشركة لا يعد هدفا في حد ذاته، حيث ينصب تركيز سوديك على تحقيق أكبر قدر من العوائد من المشروعات التي تقيمها، وأن تكون هذه العوائد أعلى من المتوسطات السائدة بالقطاع بما يحقق طموحات المساهمين، علاوة على بناء محفظة من المشروعات التي تولد عوائد إيجارية تتيح للشركة تدفقات نقدية مستمرة، مشيرا إلى أن الوحدات التي لن يتم بيعها في مشروعي أيست تاون وويست تاون سيتم تأجيرها للعملاء ومن المنتظر أن تحقق قرابة 2 مليار جنيه إيجارات سنوية عقب الانتهاء من تنفيذ وتشغيل المشروعين.

وأشار أحمد دبوس المدير المالي بالشركة إلى أن سوديك تسعى لتطوير كافة الأراضي التي تمتلكها وفق خطط معدة مسبقا لكل قطعة منها بعيدا عن المضاربة في الأراضي، مشيرا إلى ارتفاع أوراق القبض الخاصة بالشركة إلى مليار جنيه مؤخرا مقابل 70 مليون جنيه في عام 2005.

وضرب مقصود مثالا للمشروعات مرتفعة العوائد بمشروع القطامية بلازا الذي تقيمه الشركة حاليا، ويضم 546 شقة بالقرب من الجامعة الأمريكية على مساحة 126 ألف متر، وهو ما أرجعه بابتكار الشركة نموذجا جديدا من المشاريع العقارية لتلبية رغبات العملاء الباحثين عن التمتع بنمط المعيشة بالفيلات ولكن داخل الشقق، مشيرا إلى أن عوائد هذا المشروع أفضل من عوائد مشروع الجريا الذي يتكون مما يزيد على ألف فيلا.

وأوضح أن الشركة ستطلب من المساهمين في السنوات التي ستتعرض خلالها لتراجع في الأرباح بسبب إلتزامها بالمعيار المحاسبي الخاص بإدارج أرباحها من المشروعات عند التسليم فقط، ستطلب منهم الإطلاع على ميزانياتها وأرباحها المتوقعة خلال الأعوام المقبلة.

واستبعد مقصود أن تتجه سوديك للتوسع خارج البلاد، مشيرا إلى القوة التي يتمتع بها فريق الإدارة في مصر، وقدرته على توليد عوائد مرتفعة، وهو الهدف الرئيسي للشركة، من المشروعات التي يتم إقامتها في مصر بالمقارنة بالشركات العربية القادمة للبلاد، علاوة على سعي سوديك لتلبية رغبات المساهمين بها وعدم تعديل توجهاتهم الاستثمارية، حيث يساهم بالشركة صناديق استثمار تمتلك نحو 50% من أسهمها بالإضافة لمؤسسات وأفراد من ذوي الملاءة المالية المرتفعة يمتلكون حوالي 25% من أسهمها، ويأتي استثمار هذه الجهات في سوديك لرغبتهم في الاستثمار في القطاع العقاري المصري بالتحديد، خاصة وأن لديهم محافظ استثمارية بشركات عقارية في البلدان الأخرى.

وكشف العضو المنتدب لشركة سوديك أن شهر أكتوبر المقبل سيشهد إطلاق مشروعي إيست تاون وويست تاون بالتعاون مع شركة سوليدير اللبنانية وذلك خلال معرض سيتي سكيب بدبي، فيما ذكر عبد الله بكر المدير التنفيذي التجاري للمشروعين ورئيس القطاع التجاري بالشركة أنه سيتم عرض 800 شقة للبيع بواقع 600 شقة في مشروع ويست تاون بالقرب من 6 أكتوبر، و200 شقة بمشروع إيست تاون بالقطامية، علاوة على فتح باب البيع في 50 ألف متر مخصصة للأغراض الإدارية.

وأوضح مرقص القطشة مدير التخطيط المدني والمعماري بالشركة، أن هيئة المجتمعات العمرانية وكافة الجهات ذات العلاقة وافقت على كافة متطلبات المشروعين من حيث الكثافة السكانية التي طلبتها الشركة وتعدد الاستخدامات ما بين السكني والإداري والتجاري والفندقي والترفيهي، علاوة على توصيل المرافق والخطة المرورية.

أما بالنسبة لارتفاعات المشروعين، فتم الحصول على موافقات بارتفاعات تصل إلى 25 متر في مشروع ويست تاون وأرضي وثلاثة أدوار في إيست تاون، وهي أقصى ارتفاعات متاحة لدى هيئة المجتمعات العمرانية.

وذكر ماهر مقصود العضو المنتدب للشركة أنها تقدمت بطلب مشترك مع هيئة المجتمعات العمرانية للقوات المسلحة للحصول على موافقتها لإطلاق الارتفاعات بمناطق معينة من المشروعين يتوقع الحصول عليها خلال شهرين من الآن، مشيرا إلى أنه من المأمول الحصول على موافقة بالوصول بالارتفاعات إلى ثمانية أدوار على أن تصل بعض العمارات إلى 70 متر.

ولفت مقصود إلى التحسن الذي طرأ على التقارير التي تعدها بنوك الاستثمار عن الشركة والأسعار العادلة للسهم والتي تأتي كلها مرتفعة عن قيمته السوقية بنسب كبيرة، مشيرا إلى عدم ارتباط سوق المال المصري بهذه التقارير حيث لا تتوافق الأسعار العادلة والمستهدفة الواردة بها مع الأسعار السوقية، وأكد على اهتمام شركته بالتعاون مع إدارات البحوث ببنوك الاستثمار وشرح المشروعات التي تقيمها سوديك وخططها المستقبلية لنقلها للمستثمرين، سواء لإدارات البحوث التي ترفع أو تخفض القيم العادلة للسهم.

وأرجع تراجع السهم بالسوق في الفترة الأخيرة إلى الهبوط العام الذي تعرض له السوق، بسبب قلق المستثمرين والقرارات الاقتصادية التي اتخذتها الحكومة في مايو الماضي، فضلا عن ارتفاع معدلات التضخم بالبلاد وما تعرضت له صفقة بيع حصة حاكمة ببنك القاهرة ومشروع أجريوم علاوة على تراجع أسواق المال العالمية.

وأوضح أحمد دبوس المدير المالي بالشركة، أن الهبوط الذي أصاب السهم في الفترة الأخيرة كان مصحوبا بتراجع واضح في حجم التعاملات عليه، في الوقت الذي يلاحظ اتجاه كبار المستثمرين بالشركة خاصة الأجانب منهم للشراء في السهم خلال الجلسات التي تشهد ارتفاعا في حجم التداول والسيولة على السهم، علاوة على عدم اتجاه أي من فريق الإدارة الذي يمتلك أسهما بالشركة بنظام خيارات الأسهم للبيع، حيث يحق لهم التعامل على شريحة من الأسهم الممنوحة لهم حاليا.

نور المصرى · 27-07-2008, 11:21 PM

تعليق على جلسة اليوم 27/8/2008

شهدنا اليوم صعودا قويا على جميع القطاعات النشطة

لكن...........

يالها من كلمة

الفوليوم ضعيف فى الصعود
لم نستطع تكملة المليار

قد نرى جنى أرباح سريع

وهذه هى حال إنتهاء الموجه

صعود
هبوط
صعود
هبوط

وبعدها إنطلاقه

نخلى بالنا مانرميش أسهمنا

ونشترى على مراحل قرب الدعوم والقيعان

فىالمقاومات يجب جنى الأرباح حتى ولو بنصف الكمية
ونرجع ناخدها تانى
أو لو أثبت إختراق المقاومة تقدر تشترى تانى وأنت مطمئن

السوق برغم الذى شهدناه اليوم
مازال هناك هبوط مره أخرى

أو إخترقنا 10150 بفوليوم قوى

نور المصرى · 28-07-2008, 11:46 AM

صباح الخير على الجميع

ننبه مره أخرى

نتوقع نزله أخيرة للسوق وستكون للتخويف فقط

قبل الصعود النهائى ونتوقعه على الأسبوع القادم إن شاء الله

abosalah · 28-07-2008, 12:19 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نور المصرى

صباح الخير على الجميع

ننبه مره أخرى

نتوقع نزله أخيرة للسوق وستكون للتخويف فقط

قبل الصعود النهائى ونتوقعه على الأسبوع القادم إن شاء الله

صباح الفل يا نور باشا

يعنى نستغل اى هبوط فى الشراء ولا ايه رأيك

وعندى سؤال

لو انا اشتريت مثلا 1000 سهم بسعر 2.20
وجيت بعد فتره واشتريت 1000 تانى بسعر وليكن 2.08

دلوقتى انا عندى كميتين بسعرين مختلفين .... فلو حبيت انى ابيع نص الكميه (1000 يعنى) هقول للسمسار بيع الالف الى بسعر 2.08 ولا مش شرط يعنى هيبيع الى انا شارية بأى سعر ؟؟

يارب تكون فهمت انا اقصد ايه

وان شاء الله خير